1986〜1996年築, 専有面積72.80㎡〜92.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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竹の塚パーク・ホームズ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,686万円
56.6万円/㎡
3,217
4,197
5,176
6,156
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,176万円
50.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月3日
竹の塚パーク・ホームズ
4,998万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 82.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,998万円 | 60.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 3,800万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 2,780万円 | 40.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/30 | 3,490万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/11 | 3,490万円 | 93.2万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,590万円 | 53.2万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/08 | 3,690万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,590万円 | 95.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,999万円 | 51.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,099万円 | 53.4万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 32.1万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,998万円 | 60.4万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,390万円 | 61.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,799万円 | 48.3万円 | 78.58㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/02 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造